Buy to Let (BLT)

購買出租( Buy to Let , BTL )是一種房地產投資策略,投資者購買房產專門用來出租,而不是自己居住。這樣,投資者通過收取租金來獲得收入,並希望隨著時間的推移房產增值。投資者通過出租房產給租戶來獲得租金收入。這些租金可以用來支付房產的按揭貸款、維護和保險等費用,剩餘部分則為投資收益。

購買出租投資存在市場風險,包括房產價值波動、空置風險(租不到租戶)和租金收入不穩定等。 在投資出租物業前亦應考慮以個人或成立有限公司來持有物業。在一些情況下,以有限公司來持有物業能夠享有較佳的稅務優勢。


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